Liels zemes gabals rūpnieciskai apbūvei Salaspils tuvumā.

1) Teritorijas zonējums
Saskaņā ar spēkā esošo Salaspils novada teritorijas plānojumu īpašums, kas sastāv no vairākiem zemes gabaliem: “Eglāji” kadastra apzīmejums 8031 010 0047, “Mārtiņi” kadastra apzīmejums 8031 010 0010, “Dakteri-1” kadastra apzīmējums 8031 010 0006 un “Kalni” kadastra apzīmējums 8031 010 0001, 8031 010 0078, 8031 010 0077 atrodas – rūpnieciskās apbūves teritorijā (R) un ir lieliski piemērots noliktavas vai ražošanas ēku būvniecībai.

2) Teritorijas apbūve
Rūpnieciskās apbūves teritorijā katrā zemes vienībā atļauta vienas vai vairāku:
+ Rūpnieciskās ražošanas ēku būvniecība;
+ Rezervuāru, bunkuru, silosu un noliktavu ēku
+ Elevatoru – noliktavu uzņēmumu būvju būvniecība
+ Automašīnu stāvlaukumu būvniecība;
+ Rūpnieciskās ražošanas ēku, kas paredzētas auto remonta darbnīcām, vai auto mazgātuvei, būvniecība;

3) Piekļūšana:
Pašlaik piekļūšana tiek nodrošināta no Gaismas ielas. Iz izstrādāts tehniskais projekts “Pieslēgums autoceļam A6 Rīga-Daugavpils-Krāslava-Baltkriveijas-robeža (Pāternieki) Salaspils novadā no zemes gabala “Dakteri-1”.
Piekļūšana detālplānojuma teritorijai perspektīvā tiek plānota, saskaņā ar tehnisko projektu autoceļa tīkla uzlabojumi (A4 posms no 18,9km līdz A4/A6 ceļa mezgls Saulkalnē, autoceļam A6 paralēlie ceļi) risinājums posmā, pa Līvzemes ielu, paredzot pieslēgumu valsts autoceļam A6.

4) Komunikācijas:
Elektroapgādes tīkliem nepieciešams veikt pieslēgumu + projektu;
Ūdensapgāde tiek paredzēta no vietējā urbuma (nepieciešams veikt);
Gāzes apgādi ir iespējams nodrošināt pieslēdzoties pie vietēja spiediena gāzes vada Gaismas ielā (P<0.4Pa).

Svarīgi:
+ Ir izstrādāts detālplānojums (3.sējumi).
+ Zemesgabala īpašniekam plānotas apbūves attīstībai ir pieļaujama zemesgabalu turpmākā apvienošana;
+ Stratēģiski izdevīga vieta: iespējama satiksme uz visām pusēm: Rīga, Tallina, Daugavpils, Lietuva, Dobele, Bauska, utt.
+ Netālu, aptuveni 5km attālumā no patreizēja īpašuma Rail Baltica paredz izbūvēt Salaspils Intermodālo krāvu terminālu. Tāpēc šīs īpašums vēl jo vairāk atrodas stratēģiski izdevīgā vietā.

Zvaniet, lai noskaidrotu sīkāku informāciju.