Предлагаем коммерческую площадь, оборудованную под кафе- банкетный зал, гостевой дом плюс спа на первой полосе у моря.
Помещение расположено в черте города, асфальтированные, освещаемые подъездные пути.
Подведены все центральные городские коммуникации: вода, канализация, свет, газ.
Кухня оборудована промышленной вентиляцией.
Отопление осуществляется от собственного газового котла.
Вдоль здания городская парковка.
Для гостей есть парковочные места во дворе на территории.
Территория огорожена забором с автоматическими воротами.
Здание находится рядом с началом пешеходной дорожки, ведущей к берегу моря.
Продается как идеальные доли от участка земли и строений литера 001 и 002.
Помещения расположены на трех этажах здания.
Первый этаж включает в себя:
+ баня на дровах, зал с бассейном, комната отдыха, 2 раздевалки, 2 туалета, душевая; и
+ хозяйственные помещения, в том числе котельная, прачечная, и 2 складских помещения, просторная прихожая с выходом во двор.
Второй этаж оборудован под кафе-банкетный зал и включает в себя:
+ зал 52,5 м2, вестибюль 21 м2, туалет, кухня, 2 вспомогательных помещения. Зал и вестибюль имеют выходы на просторную террасу и непосредственно на улицу Плудмалес. Из зала так же есть выход на балкон с видом во двор.
Третий этаж оборудован под номера для приема гостей и включает в себя:
+ шесть номеров, оборудованных собственной ванной комнатой с туалетом.
Этажи соединены между собой двумя лестницами: парадной и пожарной.
К помещениям подведено трехфазное электричество на 40 А
Помещения работающие, можно приобрести как с арендатором, работающим в настоящий момент, так и без.
В настоящий момент коэффициент доходности от сдачи помещений в аренду составляет 5,27% в год.
Звоните, согласуем с вами время на просмотр.
Полное юридическое сопровождение сделки.