Участок расположен в Каугури, между многоэтажными жилыми домами, рядом с улицей Сколас.

Земельный участок является зоной общественной застройки (P21).

Максимальная высота здания — 20 м (5 этажей),
Максимальная плотность земли — 30%,
Максимальная интенсивность застройки наземного блока на высоте 20 м (5 эт.) — 150%,
Минимальная свободная зеленая площадь земельного участка на высоте 20 м (5 эт) составляет 40%.

В ближайшее время вид землепользования будет изменен на (P63), который предусматривает дополнительные виды использования для строительства рядных и многоквартирных домов.