Этот дом идеально подойдет для молодой семьи из трех-четырех человек.
Свежий чистый воздух, свой участок с декоративными и плодово-ягодными насаждениями, рядом море и красивый ухоженный лес.
Дом в 2020 году был полностью реконструирован и в 2022 году сдан в эксплуатацию.
Дом очень теплый и экономичный. При установленном режиме комфортной температуры воздуха в доме 23 градуса, счет за потребление электричества в сезон отопления был в пределах 115-235 евро с учетом отопления, подогрева воды и прочего потребления электроприборами. Летом около 90 евро.
+ Теперь этот дом стоит на новом монолитном ленточном железобетонном фундаменте, стены из газобетонных блоков 30 см плюс утеплитель 25 см — минеральная вата (стекловата, каменная вата)
+ Межэтажные перекрытия- деревянные балки и деревянный наполнитель
+ Крыша – деревянные конструкции, покрытие- стальные листы.
++ Дом отапливается посредством теплового насоса системы – вода-воздух.
+ Канализация местная – биосептик,
Вода – своя собственная артезианская скважина глубиной 62м, в доме установлено два фильтра воды.
Электричество – трехфазное подключение на 16А. В доме установлен электрический щит с элементами защиты на каждую розетку.
В доме на первом и втором этажах установлена система отапливаемых полов, и при минимальных затратах на отопление в доме очень тепло. Напольное покрытие- кафель, в спальнях на втором этаже ламинат.
Планировка дома:
1 этаж:
+ высота потолков 2,71 м, площадь первого этажа 43,7 м2.
+ просторная гостиная (24,8 м2) с панорамными раздвижными окнами в пол и выходом в сад на террасу.
+ прихожая- кухня (11,5 м2) со встроенной мебелью и бытовой техникой, в том числе посудомойка, холодильник, индукционная поверхность, жарочный шкаф, вытяжка и микроволновая печь.
+ гостевой сан узел (3,9 м2), совмещенный с прачечной,
+ подсобное помещение -котельная (3,5 м2).
2. этаж дома:
+ высота потолков 2,66 м, полезная площадь 40,7 м2
+ две спальни (12м2 и 11,9м2),
+ ванная комната, совмещенная с туалетом (7,4 м2),
+ коридор (6,4 м2).
Дом полностью меблирован — приходи и живи. Продается со всей мебелью, бытовой техникой и садовой техникой.
Бонусом к дому будет банька на дровах со своим санузлом и душевой, стоящая как отдельное здание на участке. А для любителей садоводов на участке установлена теплица.
Участок граничит с рекой Langа, соединяющей озеро Кишэзерс с морем.
До моря идти прогулочным шагом 20 минут, от станции электрички 10 минут.
В поселке есть три продуктовых магазина, дети в школу едут на школьном автобусе.
Дороги в поселке чистит самоуправление.
Дом без долгов и отягощений. Быстрое освобождение.
Звоните с удовольствием покажу вам это великолепное предложение.
При необходимости поможем в процессе оформления ипотечного кредитования.
Полное юридическое сопровождение сделки.