Zemes gabals visā garumā robežojas ar parku Skanstes revitalizācijas projekta ietvaros.

Skanstes apkaime pārliecinoši veidojas par Rīgas centra modernāko daļu. Līdzās pilsētas vēsturiskajam un klusajam centram te veidojas mūsdienīga un augstvērtīga apbūve, kas piesaista iedzīvotājus un uzņēmējus, kā arī stiprina Rīgas konkurētspēju gan reģionālā, gan Eiropas mērogā.

Ģeogrāfiskais novietojums un daudzsološā nākotnes perspektīva padara Skansti par pievilcīgu vidi mūsdienīgu pilsētnieku dzīvei, uzņēmējdarbībai un investīcijām. Par vietu savām galvenajām mītnēm Skansti jau izvēlējušies daudzi starptautiski uzņēmumi un bankas. Vietā, kur vēl salīdzinoši nesen dominēja mazdārziņi, tagad slejas Rīgas modernākie biroji, nacionālas nozīmes sporta infrastruktūras objekti un mūsdienu dzīves prasībām atbilstoši dzīvojamie nami. Līdz šim tapušās jaunās un modernās ēkas projektējuši pazīstami arhitekti no Latvijas, Vācijas, Somijas, Kanādas un Lietuvas. Līdzās jau uzceltajām ēkām izbūvētas gājēju ietves un veloceliņš, ierīkoti apstādījumi, bērnu rotaļu un sporta laukumi, turklāt nākotnē Skanstē zaļos arī vairāki parki.

Vienlaikus te virmo daudz ambiciozu ieceru un plānu, kuru īstenošana padarīs Skanstes apkaimi par 21. gadsimta Rīgas vizītkarti.

Jauktas centra apbūves teritorija (JC8) ir funkcionālā zona Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijā, kurā plānots plašs jauktas izmantošanas spektrs un kurā prasības teritorijas izmantošanai un apbūvei ir noteiktas Rīgas vēsturiskā centra un tā aizsardzības zonas teritorijai izstrādātajos plānošanas dokumentos.

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi: savrupmāju apbūve; rindu māju apbūve; daudzdzīvokļu māju apbūve; biroju ēku apbūve; tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve; tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve; kultūras iestāžu apbūve; sporta būvju apbūve; aizsardzības un drošības iestāžu apbūve; izglītības un zinātnes iestāžu apbūve; veselības aizsardzības iestāžu apbūve; sociālās aprūpes iestāžu apbūve; dzīvnieku aprūpes iestāžu apbūve; reliģisko organizāciju ēku apbūve; labiekārtota ārtelpa. Papildizmantošanas veidi: vieglās rūpniecības uzņēmumu apbūve; Transporta apkalpojošā infrastruktūra.