Unikāls īpašums, kas apvieno komfortablu dzīvesvietu ar stabilu un ienesīgu uzņēmējdarbību. Pārdošanā tiek piedāvāts pilnībā aprīkots un veiksmīgi strādājošs viesu nams “Spicīte”, kas darbojas kopš 2006. gada un gadu gaitā ir ieguvis atpazīstamību, lojālu klientu loku un lielisku reputāciju.

Īpašums atrodas klusā un sakoptā vietā, tikai 3 km no Ventspils pilsētas centra un 2 km no Baltijas jūras, padarot to par lielisku izvēli gan dzīvošanai, gan tūrisma biznesam.

Galvenās priekšrocības:
+ Gatavs, strādājošs un pelnošs viesu nama bizness.
+ Iespēja nekavējoties turpināt uzņēmējdarbību bez papildu ieguldījumiem.
+ Īpašums piemērots vienai vai divām ģimenēm, vienlaikus saglabājot iespēju gūt regulārus ienākumus no viesu izmitināšanas.
+ Plašas attīstības iespējas nākotnē.
+ Ēkas un plānojums

Viesu nama komplekss sastāv no trim atsevišķām ēkām.
+ Galvenā ēka ir funkcionāli sadalīta trīs daļās. Aptuveni 250 m² iespējams izmantot kā plašu ģimenes dzīvojamo māju, savukārt 140 m² paredzēti viesu uzņemšanai. Plānojums ļauj abas funkcijas veiksmīgi nodalīt.

Galvenajā ēkā atrodas:
+ svinību zāle ar virtuvi;
+ 10 labiekārtoti numuri:
+ 4 divvietīgi;
+ 4 trīsvietīgi;
+ 1 četrvietīgs;
+ Junior Suite apartamenti ar privātu terasi.
+ divstāvu studija (76 m²) dzīvojamā istaba ar virtuves zonu;
vannas istaba;
+ otrajā stāvā guļvietas līdz 4 personām;
+ papildus divvietīgs numuriņš.

Bungalo (30 m²):
+ divas istabas;
+ divas vannas istabas;
+ nakšņošanai līdz 4 personām.

Viesu kapacitāte:
+ Vasaras sezonā – līdz 38 viesiem.
+Ziemas sezonā – līdz 28 viesiem.

Inženierkomunikācijas
+ galvenajā ēkā ierīkota ekonomiska un pārdomāta apkures sistēma:
+ 60 kW cietā kurināmā katls;
+ radiatori un siltās grīdas;
+ 2 tonnu akumulācijas tvertnes efektīvai siltuma uzkrāšanai;
+ kamīns svinību zālē papildu komfortam.

Papildus:
+ ūdens attīrīšanas un mīkstināšanas sistēma;
+ divi 320 litru karstā ūdens boileri;
+ vasaras ēkās elektriskie ūdens boileri;
+ 42 m dziļurbums;
+ vietējā kanalizācija;
+ plaši bēniņi noliktavas vajadzībām;
+ Wi-Fi visā teritorijā;
+ videonovērošana;
+ 3 fāžu elektrības pieslēgums (32 A).

Teritorija:
+ zemes platība – 5000 m².
+ bruģēta autostāvvieta līdz 15 automašīnām.
+ pilnībā iežogota teritorija ar dzīvžogu.
+ sakopts un ainaviski veidots pagalms ar dekoratīvajiem stādījumiem.
+ dīķis ar zivīm, kas rada īpašu atmosfēru viesu atpūtai.

Attīstības potenciāls:
+ īpašumam jau ir sagatavoti pamati turpmākai paplašināšanai:
+ iespēja palielināt svinību zāli par 28 m²;
+ iespēja izbūvēt papildu viesu numurus līdz 120 m² platībā.

Lieliska atrašanās vieta:
+ īpašums atrodas mierīgā vidē, vienlaikus nodrošinot ērtu piekļuvi pilsētai.

Darba dienās kursē skolēnu autobuss. Tiek izbūvēts jauns veloceļš līdz Ventspilij, kas vēl vairāk uzlabos pieejamību un apkārtnes pievilcību.

Papildu informācija:
+ īpašums ir rūpīgi uzturēts – katru gadu veikti nepieciešamie remontdarbi, tehniskie uzlabojumi un teritorijas labiekārtošana. Jaunajam īpašniekam tiek piedāvāta ne tikai kvalitatīva dzīvesvieta, bet arī stabils uzņēmums ar ilggadēju darbības vēsturi, izveidotu klientu loku un lielisku reputāciju.
+ ja meklējat īpašumu, kas apvieno dzīves kvalitāti ar gatavu biznesu un attīstības iespējām, šis ir piedāvājums, kuru noteikti vērts apskatīt.

Papildu iespējas pircējam:
+ droši zvaniet jebkurā Jums ērtā laikā, lai vienotos par apskates laikiem.
+ pēc vajadzības mūsu klientiem palīdzēsim ar izdevīgāku hipotekārā kredīta noformēšanu, kā arī, piedāvājam sertificēta vērtātāja pakalpojumus.