Pārdod energoefektīvu un pārdomātu īpašumu piejūras ciematā Kalngalē

Mājīgs un pilnībā atbrīvots īpašums ideālā atrašanās vietā – vien 20–25 minūšu brauciena attālumā no Rīgas centra un pastaigas attālumā no jūras. Abas ēkas nodotas ekspluatācijā 2014. gadā un pilnībā reģistrētas Zemesgrāmatā.

Galvenie rādītāji un plānojums

Dzīvojamā māja (106 m²): Koka karkasa ēka uz betona bloku pamatiem (atjaunota un siltināta 2014. gadā).

1. stāvs: Divas savienotas istabas (22 m² un 11 m²), virtuve (5 m²) ar ēdamzāli (11 m²), atsevišķa dušas telpa un WC.

2. stāvs: Divas mājīgas guļamistabas (17 m² un 13 m²), kāpņu telpa, balkons un 2 mantu glabātuves jumta slīpumos.

Pagrabs: Sauss pagrabs zem mājas (~18 m², augstums ~1.5 m).

Pirts ēka (20 m²): Funkcionāla pērtuve, priekštelpa un duša, kā arī mantu glabātuve 2. stāvā.

Mēbeles un tehnika: Visa attēlos redzamā apdare, mēbeles un sadzīves tehnika var palikt jaunajiem saimniekiem.

Energoefektivitāte un inženierkomunikācijas

Apkure: Moderns Daikin Altherma 3 gaiss-ūdens siltumsūknis ar attālināto vadību lietotnē (radiatori 2. stāvā un daļēji 1. stāvā). 1. stāva sanmezglos, lielākajā istabā un virtuvē papildus ierīkotas elektriskās siltās grīdas.

Alternatīvais siltums: Jaudīga, Somijā ražota Tulikivi ziepjakmens kamīnkrāsns patīkamai atmosfērai un siltuma akumulācijai.

Saules paneļi: Uzstādīta Elektrum 7 kW saules paneļu sistēma, kas gadā saražo ~7000 kWh elektroenerģijas, pilnībā nosedzot īpašuma gada patēriņu (apkuri, silto ūdeni un sadzīvi).

Ūdens un kanalizācija: Ūdens apgāde no spici, vietējais septiķis ar infiltrācijas lauku. Atsevišķi ūdens boileri gan mājas pagrabā, gan pirtī.

Elektrība un drošība: 3 fāzes (20 A), izbūvēta pieslēgvieta elektroauto uzlādei. Attālināti vadāma videonovērošanas sistēma.

Teritorija un infrastruktūra

Pagalms: Kopts, apzaļumots un viegli kopjams pagalms. Perimetra stādījumi veģetācijas sezonā nodrošina privātuma sajūtu. Piebraukšana pa asfaltētu ceļu.

Satiksme: Nesen atjaunota dzelzceļa stacija “Kalngale” (vilcieni ik pēc 30–60 minūtem), autobusu satiksme. Jauns, izbūvēts veloceliņš, kas savieno Kalngali ar Rīgu un Carnikavu.

Vietējā vide: Draudzīgi kaimiņi. Ciematā pieejams bērnudārzs, veikals ELVI, kafejnīca un brīvā laika centrs.

Īpašums ir attīrīts, atbrīvots un pilnībā gatavs jauno saimnieku uzņemšanai.

Sazinieties, lai vienotos par īpašuma apskati klātienē!