Предлагается к покупке качественный семейный дом, построенный для себя, где каждое помещение имеет своё продуманное назначение – от утреннего кофе на солнечном балконе «master»-спальни до спокойного вечера в кругу семьи у камина.

Недвижимость расположена в популярном районе частных домов на просторной, зелёной и тщательно ухоженной придомовой территории площадью 2042 м², всего в 10 минутах от центра Елгавы!

+ Гостиная с камином – сердце дома для семейных вечеров, разговоров и неспешных выходных.
+ Светлая веранда с панорамными окнами – место, где близостью сада можно наслаждаться в любое время года. Утренний кофе в лучах солнца, книга дождливым днём или просто тишина с видом на двор.
+ Просторная и полностью оборудованная кухня – место вкусов и разговоров, где обычный семейный ужин может превратиться в приятный ежедневный ритуал.
+ Отдельная обеденная зона – для повседневных завтраков, воскресных обедов и большого праздничного стола в кругу семьи и друзей.
+ Открытая терраса – летняя гостиная дома для утреннего кофе, неспешных завтраков и долгих вечеров на свежем воздухе.
+ Master-спальня с балконом – собственная зона спокойствия, где можно начать день с чашки кофе или вечером выйти подышать свежим воздухом, когда дом уже затих.
+ Три изолированные спальни – для детей, гостей, рабочего кабинета или хобби, позволяя дому меняться вместе с семьёй.
+ Просторная ванная комната – ощущение собственного небольшого SPA дома: отдельно стоящая ванна, отдельная душевая и две раковины «для него & для неё». Место для неспешного отдыха в конце дня или бодрого начала утра под душем.
+ Дополнительный санузел с душем на 1-м этаже – для большего комфорта семьи и гостей.
+ Просторный и ухоженный сад – для детского лета, семейных праздников и вечеров на свежем воздухе.
+ Просторный гараж площадью 59,8 м² позволит найти здесь место и тем, кто любит технику и собственные проекты.
+ 3-й этаж дома – просторное помещение для хранения зимнего спортивного инвентаря либо домашний кабинет для удалённой работы.

Технические характеристики недвижимости:
+ общая площадь дома – 310,2 м², из них жилая площадь – 161,0 м²;
+ дом введён в эксплуатацию в 2009 году;
+ фундамент – железобетон и бетонные блоки;
+ конструкция наружных стен – блоки из лёгкого бетона;
+ перекрытия – деревянные балки с заполнением деревянными досками;
+ газоснабжение – газ является основным источником тепла для центральной системы отопления;
+ тёплые полы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже;
+ солнечные панели мощностью 10 kW и система NETTO до 2029 года – покрывают часть расходов на содержание дома;
+ кондиционер / тепловой насос на 2-м этаже;
+ холодное водоснабжение;
+ централизованное электроснабжение – 3 фазы, 20 A;
+ центральная канализация;
+ камин в гостиной;
+ предоставлена государственная поддержка проекту по установке теплового насоса.

+ 310,2 м² в этом доме – не просто цифра в документах. Это место, где будут расти Ваши дети, куда смогут приезжать родные и друзья, где летние вечера можно проводить на террасе под пение птиц, пить крепкий утренний кофе на балконе, а зимние вечера – у тёплого камина.

+ Звоните, пишите или отправляйте сообщение – главное, свяжитесь со мной, чтобы договориться о просмотре недвижимости вживую. Если этот красивый и продуманный частный дом окажется Вам по душе, я также помогу с оформлением ипотечного кредита в крупнейших банках Латвии, подготовкой оценки недвижимости и полным безопасным сопровождением сделки – вплоть до торжественной передачи ключей!

+ Хорошего Вам дня!
— С уважением, Агент Андрис!