Предлагается к покупке качественно построенный семейный дом, который изначально строился для себя и где у каждого помещения есть продуманная функция — от утреннего кофе на солнечном балконе мастер-спальни до спокойного вечера в кругу семьи у камина.

Недвижимость расположена в популярном районе частной застройки, на просторной, зелёной и тщательно ухоженной территории площадью 2042 м², всего в 10 минутах езды от центра Елгавы!

+ Гостиная с камином — сердце дома для семейных вечеров, разговоров и неспешных выходных.
+ Светлая веранда с панорамными окнами — место, где можно ощущать близость сада в любое время года. Утренний кофе на солнце, книга в дождливый день или просто тишина с видом во двор.
+ Просторная и полностью оборудованная кухня — место домашних вкусов и разговоров, где обычный ужин может превратиться в семейный ритуал.
+ Отдельная столовая зона — для повседневных завтраков, воскресных обедов и большого праздничного стола в кругу семьи и друзей.
+ Открытая терраса — летняя гостиная дома для утреннего кофе, неспешных завтраков и долгих вечеров на свежем воздухе.
+ Мастер-спальня с балконом — собственная приватная зона спокойствия, где можно начать день с чашки кофе или вечером выйти на свежий воздух, когда дом уже затих.
+ Три изолированные спальни — для детей, гостей, рабочего кабинета или хобби, позволяя дому меняться вместе с семьёй.
+ Просторная ванная комната — ощущение собственного небольшого SPA дома: отдельно стоящая ванна, отдельная душевая и две раковины «для него и для неё». Место для неспешного отдыха в конце дня или быстрого начала утра в душе.
+ Дополнительный санузел с душем на 1-м этаже — для удобства семьи и гостей.
+ Просторный и ухоженный сад — для детского лета, семейных праздников и вечеров на свежем воздухе.
+ Гараж площадью 59,8 м² даст достаточно пространства и тем, кто любит технику, инструменты и собственные проекты.
+ 3-й этаж дома — просторное помещение для хранения зимнего спортивного инвентаря либо возможность обустроить домашний кабинет.

Технические характеристики недвижимости:
+ общая площадь дома — 310,2 м², из них жилая площадь — 161,0 м²;
+ введён в эксплуатацию в 2009 году;
+ фундамент — железобетон и бетонные блоки;
+ конструкция наружных стен — блоки из лёгкого бетона;
+ перекрытия — деревянные балки с заполнением из деревянных досок;
+ газоснабжение, которое также является основным источником отопления для системы центрального отопления;
+ тёплые полы на 1-м этаже, радиаторы на 2-м этаже;
+ солнечные панели: 10 кВт и система NETTO до 2029 года — покрывает часть расходов на содержание дома;
+ кондиционер / тепловой насос на 2-м этаже;
+ холодное водоснабжение;
+ централизованное электроснабжение: 3 фазы, 20 А;
+ центральная канализация;
+ камин в гостиной;
+ предоставлена государственная поддержка проекту по установке теплового насоса.

+ Этот дом — место, где могут вырасти Ваши дети, куда будут приезжать родные и друзья, где летние вечера проходят на террасе под пение птиц, утро начинается с крепкого кофе на балконе, а зимние вечера — у тёплого камина.

+ Звоните, пишите или любым способом выходите на связь, чтобы договориться о просмотре дома лично. Если этот красивый и продуманный частный дом окажется Вашим вариантом, я также помогу с оформлением ипотечного кредита в крупнейших банках Латвии, подготовкой оценки и полным безопасным сопровождением сделки вплоть до торжественной передачи ключей!

+ Хорошего Вам дня!
— С уважением, Агент Андрис!