Элегантный интерьер и отличное расположение в закрытом посёлке.

Этот дом выделяется продуманным и эстетичным интерьером, высококачественными отделочными материалами и прекрасным расположением в благоустроенном, востребованном посёлке.

Общая площадь – 181,6 м² (включая террасу 31 м² и гараж 24 м²).

Дом имеет удобную и функциональную планировку, обеспечивающую комфортную повседневную жизнь без потери площади на лишние коридоры. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной (~50 м²), создавая светлое и открытое общее пространство с выходом на террасу.

В доме предусмотрены три изолированные спальни, включая master-спальню с гардеробной и собственной ванной комнатой, а также общий санузел. Дополнительно имеется котельная/техническое помещение для удобства быта. Из гостиной есть выход на просторную террасу (~30 м²), идеально подходящую для отдыха и проведения свободного времени. Планировка функциональна и отлично подходит для семей, обеспечивая как общие, так и приватные зоны. Дом предлагается частично меблированным с полностью оборудованной кухней.

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:

Отопление: тепловой насос Viessmann, обеспечивающий тёплые полы по всему дому с возможностью индивидуальной регулировки в каждой комнате.
Установлена высококачественная система рекуперации, обеспечивающая постоянный приток свежего воздуха без потери тепла.
Водоснабжение: скважина.
Канализация: центральная (посёлковая).

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:

Фундамент: железобетон, бетонные блоки.
Наружные стены: керамические блоки.
Кровля: рубероид.

Для удобства жителей посёлка предусмотрены полностью асфальтированные подъездные дороги, вымощенные пешеходные дорожки и энергоэффективное уличное освещение. Ухоженная территория создаёт приятную, спокойную и эстетичную среду для жизни. Для любителей воды оборудована зона для купания с местами отдыха — отличное место для освежения в жаркие летние дни.

Для безопасности жителей установлены системы видеонаблюдения и автоматические GSM-шлагбаумы на въезде.

Новые владельцы по достоинству оценят преимущества расположения: поблизости находятся детские сады, школы и международные учебные заведения. В рабочие дни из посёлка курсирует школьный автобус до средней школы Бабите. Рядом расположены магазины, Via Jūrmala Outlet Village, детские площадки, скейт-парк, библиотека и общественный транспорт.

Для активного отдыха доступны: ледовая арена Inbox, гольф-клуб Saliena, баскетбольная площадка, бассейн, природный парк Бебербеки для прогулок, озеро Бабите и даже аквапарк.

Популярные пляжи Юрмалы находятся всего в 15 минутах езды. Более того, с развитием района в ближайшее время планируется строительство прогулочной дороги, соединяющей Викули с Юрмалой. Центр Риги в спокойном трафике — всего в 25 минутах.

Звоните, чтобы договориться о времени просмотра объекта.