Просторная и благоустроенная 3-комнатная квартира в центре Риги, в одном из самых перспективных районов города, где динамичная городская жизнь гармонично сочетается со спокойной и комфортной жилой средой.

В этом районе центра Риги создаётся новый многофункциональный торгово-развлекательный комплекс «Fabrika», который сделает эту часть города ещё более привлекательной и востребованной для проживания.

На продажу предлагается светлая и ухоженная 3-комнатная квартира в довоенном кирпичном доме с автономным газовым отоплением, высокими потолками 2,95 м и продуманной планировкой. Окна квартиры выходят как на улицу Авоту, так и в тихий внутренний двор.

Квартира продаётся с мебелью и бытовой техникой, представленной на фотографиях, что позволяет заселиться без дополнительных вложений или сразу использовать недвижимость для сдачи в аренду.

Планировка квартиры:

Квартира отличается продуманной и функциональной планировкой, включающей просторную гостиную площадью 22 м² (с возможностью объединения с кухней), две изолированные комнаты площадью 15 м² и 16 м², а также отдельную кухню площадью 9 м² с кухонным гарнитуром Г-образной формы, изготовленным по индивидуальному проекту. Для дополнительного удобства предусмотрены ванная комната с ванной, отдельный туалет, практичная кладовая и прихожая.

Оснащение и преимущества квартиры:

Квартира полностью меблирована и оборудована всем необходимым для комфортного повседневного проживания. Автономное газовое отопление с котлом Junkers Euroline позволяет самостоятельно регулировать температурный режим и контролировать расходы на отопление, а кондиционер EcoLine обеспечивает комфортную температуру в летние месяцы.

В квартире установлены ПВХ-окна ROTO со стеклопакетами, защитными замками и москитными сетками, а также светонепроницаемые рулонные шторы Blackout. Кухня оснащена качественной встроенной бытовой техникой AEG, включая посудомоечную машину, духовой шкаф, микроволновую печь и вытяжку. Дополнительно установлены комбинированная варочная панель с двумя газовыми и двумя индукционными конфорками, гранитная мойка FRANKE и смеситель GROHE.

Оснащение квартиры дополняют стиральная машина LG с функцией сушки, изразцовая печь со стеклянной дверцей, точки подключения интернета и телевидения в каждой комнате, а также качественная входная дверь.

О здании и территории:

Квартира расположена в небольшом довоенном кирпичном доме, в котором всего 9 квартир. В здании заменена крыша, установлены снегозадержатели, обновлены стояки и основные инженерные коммуникации. Подъезд чистый и ухоженный.

В состав собственности входят идеальные доли земельного участка, поэтому арендная плата за землю отсутствует.

У дома имеется закрытый, мощёный и освещённый внутренний двор с видеонаблюдением. Въезд на территорию осуществляется через автоматические ворота с дистанционным управлением, а вход возможен с помощью кода или электронного ключа. Во дворе предусмотрена возможность парковки автомобилей в порядке общего пользования.

Расположение:

Недвижимость находится в центре Риги, с удобным доступом ко всей необходимой повседневной инфраструктуре. В пешей доступности расположены продуктовые магазины, учебные заведения, детские сады, остановки общественного транспорта и парк Зиедоньдарзс. Также легко добраться до оживлённой центральной части Риги.

Для получения дополнительной информации или согласования времени просмотра квартиры приглашаю связаться со мной!