Недвижимость расположена в районе Зиепниеккалнс, на перекрёстке улиц Виенибас гатве и Бэрзлапу, примерно в 30 метрах от Виенибас гатве.

Согласно действующему территориальному плану города Риги, земельный участок находится в зоне застройки малоэтажными жилыми домами (DzM1).
Зона застройки малоэтажными жилыми домами (DzM1) это функциональная зона, предназначенная для обеспечения жилой функции с соответствующей инфраструктурой.

Основные виды использования территории:
+ Индивидуальная жилая застройка (частные дома);
+ Застройка таунхаусами;
+ Застройка многоквартирными жилыми домами.

Дополнительные виды использования территории:
+ Застройка офисными зданиями;
+ Застройка торговыми и сервисными объектами;
+ Размещение туристических и рекреационных учреждений и т. д.

Подъезд к участку осуществляется по улице Бэрзлапу со стороны Виенибас гатве.
Улица Бэрзлапу имеет высококачественное асфальтобетонное покрытие.

Инфраструктура данного городского района хорошо развита.
Рядом расположена автозаправочная станция “Viada”, примерно в 400 метрах Рижская средняя школа 95, примерно в 700 метрах Рижская начальная школа Зиепниеккална Авотиньш и Зиепниеккалнская средняя школа, примерно в 800 метрах дошкольное образовательное учреждение Аустрини.
Примерно в 500 метрах расположен медицинский центр Зиепниеккалнс, примерно в 800 метрах магазины Maxima X, Mini Rimi и Mego, примерно в 500 метрах супермаркет Maxima XX. Центр города находится менее чем в 20 минутах езды.

Общественный транспорт обеспечивает Рижское городское пассажирское сообщение.
Примерно в 100 метрах от участка, на улице Виенибас гатве, находится остановка троллейбуса 27.