Компактный частный дом в закрытом поселке «Vācu kalni» в Саласпилсском крае. Всего 35 минут езды от центра Риги.

Недвижимость состоит из:

* таунхаус площадью 63 кв.м (терраса/наружная зона 18,2 кв.м);
* земельный участок площадью 245 кв.м + подъездная дорога площадью 105 кв.м в совместном пользовании с соседом.

Дом состоит из:

* 2 изолированных комнат и гостиной, объединенной с кухней;
* санузла (душевая совмещена с туалетом);
* коридора;
* прихожей;
* террасы.

Подключения:

* центральная электросеть (3 фазы, 16A);
* центральное водоснабжение поселка;
* центральная канализация.

Отопление — электрические радиаторы и печь Jotul.
Потолки — отделка деревянной доской.
Стены — деревянные панели, плитка, окрашенные поверхности.
Полы — плитка и ламинат.
Установлены электрические радиаторы.
Встроенная кухонная мебель и техника.
Снаружи дома выведено электричество для возможности зарядки электромобиля.

Платеж за обслуживание поселка в мае 2026 года составлял 115 EUR (электричество поселка, обслуживание территории, охрана, вода, бытовые отходы).

Средний расход электроэнергии зимой (включая зарядку автомобиля, отопление дома и нагрев воды) — около 170 EUR.

Окружение:
Недвижимость находится в закрытом поселке с въездом с двух сторон. Ворота/шлагбаумы открываются через приложение или звонком (только для зарегистрированных номеров телефонов).
Поселок окружен лесной зоной. В 2 км от дома находится автодорога P5/E22, обеспечивающая удобное сообщение с Ригой и Тинужи.

Инфраструктура:
Ближайший магазин находится в 10 минутах езды — в Тинужи.
Школа и детский сад — в Тинужи или Ропажи.
На территории поселка имеется детская игровая площадка.

Если вас заинтересовало предложение — звоните, чтобы договориться о просмотре недвижимости!