Продаем качественный, построенный для себя семейный дом площадью 306 м2 с благоустроенным, ухоженным земельным участком площадью 1409 м2.

О ДОМЕ:

Просторный, качественно построенный дом с низкими коммунальными платежами.
Железобетонные межэтажные перекрытия.
Дом сдан в эксплуатацию в 2008 году.

ОСНАЩЕНИЕ:

В энергоэффективность дома в 2022 году вложено около 35 тысяч евро. Установлены современные монокристальные солнечные панели со сроком эксплуатации 25-50 лет, конвертер нового поколения и LiFe аккумулятор для автономной работы на случай перебоев в электросети.
Дом можно отапливать как газовым котлом (подключен городской газ), так и современным тепловым насосом Panasonic, установленным в октябре 2022 года. Благодаря такой конфигурации, Вы всегда подберёте наиболее выгодный источник отопления, в зависимости от цен энергоресурсов. Дом оборудован тёплыми полами и радиаторами. Тепловой насос также можно использовать для охлаждения дома в особо жаркие летние дни. Все системы энергоэффективности установлены ведущими латвийским компаниями и находятся на гарантии.
Отличного качества вода поступает в дом из артезианской скважины через систему фильтрации. Канализация местная – септик.
Установлена профессиональная система видеонаблюдения за территорией дома. Автоматические ворота. Системы авто-полива газона, наружного освещения и автоматические ворота управляются с центрального планшета.

ПЛАНИРОВКА:

— Сухой подвал с бетонированным полом для складских нужд.
— Гараж на две машины, или одну машину и спортзал (на данный момент именно так).
— 1 этаж: прихожая, просторная кухня, гостиная и санузел.
— 1.5 этаж: две спальни и санузел.
— 2 этаж: две спальни и офис.
— 2.5 этаж: игровая комната и комната для гостей.
На благоустроенной территории дома, окружённой высокими туями, установлен каркасный бассейн и двухэтажный домик отдыха с баней:
— 1 этаж: Прихожая, предбанник с тёплыми полами, санузел и парная.
— 2 этаж: две небольшие комнаты.

ЛОКАЦИЯ:

Удачное расположение в тихом месте: до Иманты 7 километров, до Юрмалы 10 километров. Отличное транспортное сообщение: автобусная остановка, ходит школьный автобус. Рядом находится посёлок Пиньки где есть: прекрасные садики, большая школа, магазины, поликлиника, музыкальная школа, бассейн, спорткомплекс.

ОФОРМЛЕНИЕ:

Без отягощений. При необходимости поможем оформить ипотечный кредит (сотрудничаем с банками Swedbank, SEB, Luminor, Citadele). Обеспечиваем подготовку документов.