Земельный участок под девелопмент у моря – 6,3 га | Лембужи, волость Лиепупе | 600 м до пляжа

Продаётся земельный участок площадью 6,3 га на побережье Видземе, в посёлке Лембужи, всего в 78 км от Риги.

Участок предназначен для строительства коттеджного посёлка, при этом уже выполнен значительный объём подготовительных работ.

Основные преимущества:

✔ Общая площадь — 6,30 га
✔ Всего 600 метров до Балтийского моря
✔ По территории проходит река Лиепупе, при этом 10 запланированных участков непосредственно примыкают к реке
✔ Удобный подъезд по автомагистрали A1 (Via Baltica)
✔ Участок расположен в нейтральной зоне Северо-Видземского биосферного заповедника, где допускается жилая застройка.

Потенциал развития

Для объекта уже разработана концепция разделения территории, предусматривающая:

+ 39 участков под жилую застройку
+ Площадь каждого участка — от 1 200 до 1 965 м²
+ Проектируемые внутренние дороги общего пользования
+ Предусмотрена разворотная площадка
+ Разработана концепция подъездной инфраструктуры.

Дополнительно:

+ Получено решение муниципалитета о разработке локального территориального плана (локальный план уже находится в стадии разработки);
+ Имеется подъезд с муниципальной дороги;
+ Проведена оценка возможности подключения электроснабжения для каждого земельного участка.

Идеально подходит для:

+ строительства коттеджного посёлка;
+ инвесторов;
+ девелоперов недвижимости;
+ долгосрочных инвестиций на побережье Видземе.

Свяжитесь с нами, если у вас возникнут дополнительные вопросы об объекте недвижимости!