Новый дом площадью 145 м² у моря – в Карникаве

Продается современный частный дом общей площадью 145 м² в престижном и тихом месте между центром Карникавы и морем. Идеальное решение для семьи, которая ценит природу, простор и возможность адаптировать дом под свои нужды.

Планировка и варианты отделки
• 100 м² жилой площади
• Подвал/техническое помещение 48 м²
• Возможность обустройства мансардного этажа (~50–60 м²) – для детской, кабинета, гардеробной или зоны отдыха
• Отдельно стоящее здание площадью 45 м² напротив панорамных окон – подходит для гостевого дома, сауны, зоны отдыха, беседки у бассейна или хозяйственной постройки

Дом имеет впечатляющий второй световой уровень с панорамными окнами.

Высота потолков от 3,10 м до 5,15 м создает ощущение простора и света.

На данном этапе строительства возможна реализация практически любой индивидуальной планировки и дизайна.

Инженерные решения
• Водоснабжение (глубокая скважина)
• Биологическая канализация
• Электроснабжение – 3 фазы (возможно увеличение мощности до 63 А)
• Теплые полы по всему дому
• Подготовка помещения для установки теплового насоса
• Возможность подключения к газопроводу (с улиц Церинькруму или Юрас)

Внешние работы полностью завершены
• Фасад утеплен минеральной ватой толщиной 150 мм
• Крыша и система водоотведения
• Тройное остекление окон
• Высококачественные входные двери
• Панорамные раздвижные стеклянные двери (1,5 м) с выходом на террасу

Документация
• Разрешение на строительство действительно до 11.2033
• Налог на недвижимость – всего 96,14 евро в год

Расположение – природа и инфраструктура одновременно

Объект расположен в зеленой и ухоженной части города Карникава.

• До моря ~1 км (15 мин пешком / 3–5 мин на велосипеде)
• Дорога проходит через ухоженный государственный сосновый лес (~300 га)
• Асфальтированные и освещенные улицы
• Променад с видеонаблюдением
• Школа и детский сад ~1,5 км
• Железнодорожный и автовокзал ~2 км
• Магазины: TC «Rimi» (Mandarīns), TC «Mego», Elvi ~1,7 км
• Аптека, кафе, фитнес-центр поблизости
• Библиотека, музыкальная школа, открытая сцена и парковая зона в центре города

Дом для тех, кто хочет жить у моря, но с развитой городской инфраструктурой.

При необходимости мы поможем с банковским финансированием и окажем юридическую поддержку до завершения сделки. При необходимости можем привлечь надежных специалистов по ремонту.