Современный и уютный, полностью меблированный 4-комнатный дом в новом посёлке «Asteres» с видом на реку Гауя.

Этот дом с жилой площадью 126 м², площадью с террасой 156 м² и общей площадью 200 м² предлагает продуманную и функциональную планировку с тремя спальнями, идеально подходящую для комфортной семейной жизни.

Планировка дома:

Дом отличается продуманной и функциональной планировкой, обеспечивающей комфорт и гармонию в повседневной жизни. Просторная гостиная объединена с кухонной зоной, образуя светлое и открытое пространство с прямым выходом на террасу и видом на реку Гауя — идеальное место для отдыха и времяпрепровождения с семьёй или друзьями.

Приватная зона чётко отделена от общей — главная спальня располагает собственной ванной комнатой и гардеробной, а две дополнительные изолированные спальни легко адаптируются под детские комнаты, гостевые спальни или домашний кабинет.

Кроме того, в доме предусмотрены второй полноценный санузел и практичное хозяйственное помещение с отдельным входом.

Большие панорамные окна от пола до потолка наполняют помещения естественным дневным светом, а виды на лес и реку создают особую атмосферу спокойствия и уединения.

На территории предусмотрены навес для двух автомобилей и запираемое помещение для хранения вещей. Дополнительно установлена зарядная станция для электромобиля, обеспечивающая ещё больше удобства в повседневной жизни.

Оснащение дома и комфорт:

Дом полностью оборудован и готов к немедленному заселению — каждая деталь продумана для обеспечения комфортной и качественной повседневной жизни.

В интерьере предусмотрены встроенные шкафы в прихожей и спальнях, а в обеденной зоне будет установлен стол со стульями. В гостиной оборудована тумба под телевизор, а на окнах установлены шторы, создающие уютную и завершённую атмосферу.

Кухня полностью оснащена всей необходимой бытовой техникой BOSCH, обеспечивающей удобство и функциональность в ежедневном использовании.

Технические характеристики дома:

Инженерные решения соответствуют современным требованиям — установлен тепловой насос типа «воздух–вода» Viessmann с дистанционным управлением и системой тёплых полов по всему дому, позволяющей индивидуально регулировать температуру в каждом помещении.

Для вентиляции предусмотрена централизованная система рекуперации с эффективностью возврата тепла до 90%. Дом подключён к централизованным сетям водоснабжения и канализации с индивидуальными счётчиками, а также оборудован интеллектуальной системой безопасности Ajax с дистанционным управлением.

Дополнительно установлена система охлаждения через пол, обеспечивающая приятную температуру в жаркие летние дни.

Каждое техническое решение тщательно продумано для создания комфортной, безопасной и энергоэффективной жилой среды.

О посёлке «Asteres»:

Посёлок «Asteres» расположен в живописной зелёной местности, предлагая спокойную жизнь в непосредственной близости к природе. Рядом протекает река Гауя, позволяя ежедневно наслаждаться красотой речных пейзажей.

Окрестности прекрасно подходят для активного отдыха и неспешных прогулок — близлежащие леса открывают широкие возможности для отдыха на природе в любое время года. В рамках развития посёлка также запланировано строительство протяжённой благоустроенной прогулочной тропы, доступной исключительно жителям.

На въезде в посёлок установлен шлагбаум, а на территории действует система видеонаблюдения, обеспечивающая безопасную и приватную среду проживания.

Также планируется обустройство водоёма, подходящего для купания и отдыха у воды, что создаст дополнительные возможности для комфортного летнего досуга.

Для семей и любителей активного образа жизни уже оборудованы детская и спортивная площадки, а также корт для падел-тенниса, предлагающие разнообразные возможности для проведения свободного времени непосредственно рядом с домом.

Кроме того, в посёлке доступны варианты размещения для ваших гостей, а более масштабные семейные мероприятия можно организовать в одном из домов отдыха «Putni», расположенных всего в нескольких минутах ходьбы от территории посёлка.

«Asteres» — это место, где гармонично сочетаются природа, приватность и современная среда проживания.

Инфраструктура и окрестности:

Недвижимость расположена в тихом и зелёном месте, при этом обеспечивая удобный доступ ко всей необходимой повседневной инфраструктуре.

Всего в нескольких минутах езды находится центр Адажи, где доступны магазины, различные услуги, школы и детские сады. Здесь есть всё необходимое для комфортной повседневной жизни — от продуктовых магазинов до медицинских учреждений, кафе и ресторанов.

Расположение недвижимости особенно удобно и с точки зрения транспортной доступности:

Центр Риги — примерно 30–40 минут на автомобиле;

Морское побережье (Царникава, устье Гауи) — примерно 15–20 минут на автомобиле.

Окрестности предлагают широкие возможности для отдыха — близость реки Гауя, лесов и природных троп позволяет вести активный и здоровый образ жизни круглый год.

Адажи — развитое и востребованное место для проживания, сочетающее спокойную атмосферу с городскими удобствами.

Звоните, чтобы договориться о времени просмотра недвижимости или получить дополнительную информацию.