Уникальная недвижимость в Лиелварде – дом с мастерской или полноценный коммерческий объект

Предлагаем приобрести многофункциональный объект в Лиелварде, ул. Дравниеку 1, который объединяет комфортабельный жилой дом с просторной коммерческой площадью. Это не стандартная недвижимость – это возможность объединить жильё и бизнес в одном месте или использовать здание полностью как коммерческий объект.

Основные факты об объекте:
+ Общая площадь здания – 301 м²
+ Площадь земельного участка – 2507 м²
+ 2 этажа
+ Отопление – газовое или дрова/брикеты
+ Электричество – 3 фазы
+ Фундамент – железобетон/бетон
+ Наружные стены – кирпичная кладка
+ Перекрытия – железобетон/бетон
+ Крыша – металлическая с антикоррозийным покрытием

Жилая часть:
Просторный двухэтажный жилой дом с удобной планировкой для повседневной жизни и отдыха семьи.

Коммерческая часть:
Отдельно расположенная мастерская площадью 102, 7 м², в настоящее время функционирующий автосервис с подъёмником. Отлично подходит для:
+ автосервиса, мастерской или производства,
+ склада или логистического центра,
+ розничной торговли или офисов.

Почему этот объект уникален?
+ Можно объединить жильё и предпринимательскую деятельность в одном месте.
+ Можно использовать на 100% как коммерческую недвижимость – адаптировав помещения для нужд бизнеса.
+ Просторный земельный участок 2507 м² – возможность развить инфраструктуру, парковки или дополнительные постройки.
+ Прочные конструкции и коммуникации обеспечивают долгосрочную эксплуатацию.
+ Удобное расположение в Лиелварде с хорошим подъездом.

Этот объект подойдёт:
+ семье, которая хочет совместить жизнь в доме с ведением бизнеса,
+ предпринимателю, который ищет готовые помещения для работы,
+ инвестору, желающему вложить средства в многофункциональную недвижимость с потенциалом развития.

Звоните и договаривайтесь о просмотре, чтобы лично убедиться в возможностях этого объекта.