В закрытом поселке “Vācu Kalni” продается дом

Продается стильный и хорошо ухоженный частный дом в закрытом и охраняемом поселке “Vācu Kalni”, расположенном в живописном месте у реки Малая Югла. Тихая, безопасная и зеленая среда с развитой инфраструктурой — идеальное место для семейной жизни.

Поселок находится примерно в 30 минутах езды от центра Риги. Территория благоустроена: асфальтированные и освещенные улицы, детская площадка и оборудованное место для купания у реки Малая Югла.

Преимущества поселка

• Закрытая территория с шлагбаумом и контролем доступа
• Физическая охрана 24/7
• Видеонаблюдение по всей территории поселка
• Асфальтированные и освещенные улицы
• Детская площадка
• Место для купания у реки Малая Югла
• Тихая и безопасная среда, много молодых семей

⸻

Описание дома

Дом находится в хорошем техническом состоянии, выполнен качественный ремонт. Установлена встроенная кухня с бытовой техникой — варочная поверхность, духовка и посудомоечная машина. Дополнительно возможно договориться о передаче части бытовой техники новому владельцу.

В гостиной установлен камин с хорошей тягой и эффективной теплоотдачей.

Дом имеет продуманную и функциональную планировку.

⸻

1 этаж

• Просторная гостиная (~61 м²) с камином, объединенная с кухонной зоной
• Выход на террасу с видом на сад
• Кабинет или спальня
• Хозяйственное помещение (газовый котел, бойлер, зона для стирки и хранения)
• Прихожая со встроенными шкафами
• Гостевой туалет

⸻

2 этаж

• Две спальни с выходом на балкон
• Ванная комната с душем, WC и биде
• Главная мастер спальня с гардеробом и своим санузлом
• Отдельная ванная комната с WC и биде
• Коридор с видом на гостиную

⸻

Дополнительные преимущества

• Гараж на две машины
• Электрические ворота и ворота гаража
• Просторное складское помещение на чердаке гаража
• Обновленная терраса
• Жалюзи на всех окнах

⸻

Коммуникации

• Центральное водоснабжение и канализация
• Газовое отопление
• Теплые полы на 1 этаже, радиаторы на 2 этаже
• Электричество — 3 фазы
• Обустроена система дренажа дождевой воды