Продаётся изысканный и просторный частный дом в Риге, в районе Иманта дом, который сочетает в себе современный комфорт, качественное строительство и продуманное жилое пространство для всей семьи.
Для объекта уже известна оценка недвижимости для получения банковского финансирования, что существенно облегчает процесс приобретения для потенциальных покупателей.

Дом сдан в эксплуатацию в 2021 году и построен из качественных и долговечных материалов с особым вниманием к комфорту, энергоэффективности и функциональной планировке.
Этот дом станет отличным выбором для тех, кто хочет жить в спокойном и зелёном районе, сохраняя при этом удобный и быстрый доступ к центру Риги и всей необходимой инфраструктуре.

Общая площадь дома: 325 м2, из которых жилая площадь составляет 301 м2 (включая подсобные помещения, гараж и террасы).
Площадь земельного участка: 902 м2.

Планировка дома:
+ просторная гостиная с камином и зоной отдыха
+ кухня (может быть объединена с гостиной или отделена)
+ 4 спальни и полностью оборудованный кабинет
+ 3 ванные комнаты
+ 2 гардеробные
+ гараж на две машины
+ хозяйственное помещение с отопительным котлом
В двух ванных комнатах установлены джакузи, что позволит полноценно расслабиться после напряжённого дня.

Высота потолков на первом этаже достигает 3 метров, создавая особое ощущение простора и света, а на втором этаже высота потолков составляет 2.5 метра.
Недвижимость продаётся с мебелью и встроенной бытовой техникой, что позволяет новым владельцам заселиться без дополнительных вложений.

Территория полностью благоустроена:
+ автоматическая система полива газона
+ просторная терраса с маркизой
+ автоматические въездные ворота
+ несколько парковочных мест
+ огороженная территория
+ ухоженный двор и зелёная зона

КОММУНИКАЦИИ ДОМА:
+ отопление: газовое
+ канализация: индивидуальная
+ электричество: 3 фазы
+ бойлер на 300 литров
Средние коммунальные платежи в годовом расчёте составляют около 300 EUR в месяц.

ТЕХНИЧЕСКИЕ РЕШЕНИЯ:
Фундамент: монолитный железобетон и ленточные бетонные конструкции.
Стены: лёгкобетонные блоки.
Перекрытия: монолитные железобетонные плиты, бетонные и железобетонные конструкции, деревянные балки с заполнением из деревянных досок.
Несущая конструкция крыши: дерево.
Кровельное покрытие: металлические листы с антикоррозийным покрытием.

О РАЙОНЕ И ИМАНТЕ
Иманта является одним из самых востребованных районов Риги среди семей благодаря зелёной окружающей среде, развитой инфраструктуре и удобному расположению. Рядом находятся остановки общественного транспорта, железнодорожная станция, трамвай, несколько автобусных маршрутов, школы, детские сады, магазины, рынок и спортивные объекты.
Дом расположен на тихой улице частной застройки рядом с зелёной зоной, что обеспечивает спокойствие, приватность и комфортную среду для жизни. При этом до центра Риги можно быстро и удобно добраться.

Этот дом подойдёт людям, которые ценят качество, простор и комфорт, а также хотят жить в благоустроенном и престижном районе.

Обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки до передачи недвижимости новому владельцу.
Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о времени просмотра.