Качественный семейный дом в пригороде Риги.

+ Первый этаж удобно спланирован с прихожей, из которой есть доступ в котельную и гараж, просторный коридор со встроенным шкафом, «двухуровневая» гостиная с камином для уютных семейных вечеров, объединённая с кухней, где установлена качественная встроенная кухонная мебель с холодильником, индукционной варочной поверхностью с духовым шкафом, вытяжкой и посудомоечной машиной. На первом этаже также расположен кабинет или гостевая спальня, ванная комната с туалетом и прачечной, а также выход на просторную террасу со стороны двора.

+ Второй этаж — остров спокойствия: 3 изолированные спальни — master-bedroom с собственной гардеробной и ванной комнатой, две детские спальни и общая ванная комната с ванной. На второй этаж ведёт качественная деревянная лестница с LED-подсветкой, работающей от датчика движения и загорающейся по одному ступеню.

+ Дом построен в 2018 году, введён в эксплуатацию, двухэтажный частный дом,
+ Энергоэффективный, качественно утеплённый и технически оснащённый,
+ Общая площадь дома 224 м², из них 180 м² — жилая площадь,
+ Площадь земельного участка 1539 м²,
+ Сигнализация и домофон на воротах,
+ Просторный гараж с автоматическими воротами,

Отопление, коммуникации и энергоэффективность:
+ Установлен современный тепловой насос земля–вода,
+ Радиаторное отопление на первом и втором этажах,
+ Дом оборудован солнечными панелями (~8 МВт•ч в год) в нетто-системе,
+ Расходы на электроэнергию летом до ~30 EUR,
+ В зимние месяцы в среднем до ~120 EUR,
+ Центральное водоснабжение и канализация,
+ Электричество 3 фазы.

Отделка и строительство:
+ Дом построен из качественных материалов для долговечной эксплуатации: блоки FIBO, монолитный бетонный фундамент, бетонные перекрытия между этажами,
+ Полная внутренняя отделка — дом готов к проживанию,
+ Качественная внешняя отделка фасада — панели CEDRAL CLASSIC с текстурой дерева,
+ Крыша из битумной черепицы со всеми необходимыми водостоками,
+ Сантехника Villeroy & Boch, смесители Grohe.

Двор, территория и локация:
+ Благоустроенная, огороженная территория,
+ Брусчатый двор и газон,
+ Забор с автоматическими воротами,
+ Объект расположен в новом, обжитом коттеджном посёлке Грēнес с благоприятной для семей средой,
+ Асфальтированные и освещённые муниципальные улицы,
+ Доступен общественный транспорт, в учебное время курсирует школьный автобус,
+ Рядом магазины, школы, бассейн, хоккейная арена, большой парк,
+ Вокруг безопасная, спокойная и зелёная среда, лес, тишина,
+ Недалеко два карьера и река,
+ До Риги ~15 минут на автомобиле.

+ Налог на недвижимость — 165 EUR в год вместе с землёй.

+ Этот объект необходимо увидеть вживую — свяжитесь со мной по указанному телефону, и я покажу его лично.
+ Помогу на всех этапах сделки — от привлечения ипотечного кредита до подписания акта приёма-передачи и торжественной передачи ключей.