Объект недвижимости, который нужно увидеть вживую: настоящая «Гавань спокойствия» с террасой, прудом и баней всего в 10 минутах от центра Елгавы!

Ухоженная и бережно содержимая недвижимость, состоящая из двух прилегающих земельных участков общей площадью 6600 м², жилого дома площадью 102,6 м² и хозяйственной постройки площадью 70 м².

+ Дом площадью 102,6 м² состоит из гостиной зоны с кухней (22,0 м²), комнаты/кабинета (13,6 м²), бани с предбанником (11,6 м²), туалета с душем (4,4 м²), коридора (5,2 м²), прихожей и тамбура (5,5 м²), спальни в стиле loft (4,4 м²), а также просторной террасы площадью 38,3 м².
+ Недвижимость расположена в благоустроенном месте в Бранках.
+ Дом введён в эксплуатацию в 2014 году.
+ Трёхфазное электроснабжение 20А с возможностью увеличения мощности.
+ Колодец из пяти колец с системой фильтрации воды.
+ Биологическая очистная канализационная система.
+ Вентиляция с рекуперацией.
+ Центральное отопление – камин на твёрдом топливе.
+ Дополнительно: тепловой насос воздух-воздух и кондиционер.
+ Установлены охранная, противопожарная системы и видеонаблюдение.

+ Дом продаётся полностью меблированным и оборудованным всей необходимой техникой.
+ Полностью огороженная территория с автоматическими воротами.
+ Подъезд к участку с двух сторон, асфальтированная дорога до ворот.
+ Вымощенный двор и дорожки.
+ Живая изгородь из туй и декоративные насаждения.
+ Пруд с рыбой площадью около 1500 м².
+ Хозяйственная постройка, сарай, терраса и теплица.

+ Фундамент из керамзитобетонных блоков, деревянный каркас, деревянная конструкция крыши, кровля из армированного мастичного покрытия.

+ Расходы на содержание: отопление – около 3 тонн брикетов в год при температуре 23°C; электроэнергия в среднем ~60 EUR/месяц (январь 2026: 112,74 EUR); охрана и системы ~30 EUR/месяц; вывоз мусора 10,68 EUR/месяц; обслуживание канализации раз в 2 года (250 EUR); интернет и телевидение; налог на недвижимость 269,28 EUR/год.

+ В стоимость входит всё оборудование, мебель, техника и благоустройство, представленные на фотографиях.

+ Остановка общественного транспорта Елгавы находится всего в 150 м от дома.
+ Магазины, школы и детские сады доступны в Елгаве и Озолниеках.
+ В Бранках находится дошкольное учреждение «Bitīte», рядом АЗС «Astarte».
+ До Озолниеков – 7 минут.
+ До Елгавы – 10 минут.
+ До границы Риги – 30 минут.
+ До аэропорта Рига – 40 минут.
+ До центра Риги – 50 минут.

+ Меня зовут Андрис, я агент по недвижимости, которому доверяет собственник. Звоните, чтобы договориться о просмотре объекта!
+ Помогу на всех этапах сделки: от оформления ипотечного кредита до торжественной передачи ключей.