Предлагается просторный и многофункциональный участок в Медемциемсе, всего в 3 км от Рижской границы, с удобным доступом по новой Елгавской автомагистрали. Идеальный выбор для семьи, ценящей простор, комфорт, экономичность в управлении и дополнительные возможности для бизнеса или инвестиций.
Участок состоит из двух смежных земельных участков общей площадью около 1150 м², на которых расположены:
— Жилой дом площадью 226 м².
— Отдельное хозяйственное строение площадью около 120 м², которое в настоящее время используется как гараж и подсобное помещение.
Оба земельных участка продаются только вместе.
Дом был построен в 2012 году и официально введен в эксплуатацию в 2017 году. Он расположен на второй линии от главной дороги, в более тихой и спокойной части Медемциемса со стабильным грунтом без торфяного слоя.

Продуманная и удобная для семьи планировка:
1-й этаж:
— Просторная гостиная, совмещенная с кухней.
— Две дополнительные комнаты, подходящие для спален, кабинета или гостевой комнаты.
— Отдельный туалет.
— Душевая комната.

2-й этаж:
— Три спальни, включая очень просторную главную спальню.
— Ванная комната с туалетом.
— Большая открытая терраса.

Этажи соединены утепленным коридором с закрывающейся дверью, что обеспечивает дополнительный комфорт и сохранение тепла. Дом также оборудован небольшим чердачным помещением и сухим подвалом, который никогда не затапливается и идеально подходит для хранения продуктов, консервов и других вещей.
В доме установлена ​​экономичная система отопления на пеллетах. За отопительный сезон, который длится около семи месяцев, расходуется менее пяти поддонов пеллет.
Хорошо функционирующий камин обеспечивает дополнительный уют.
По всему дому проходит газопровод, что также дает возможность в будущем рассмотреть возможность подключения газового отопления.

Мебель и оборудование:
Кухонная мебель изготовлена ​​из массива дерева. В цену входит встроенная бытовая техника – холодильник, посудомоечная машина, плита, духовка и микроволновая печь.
Новые владельцы также сохраняют почти всю остальную мебель в доме, что позволяет им въехать в недвижимость без больших дополнительных вложений.

Дом оборудован:
— Деревянной беседкой.
— Застекленной террасой.
— Спортивно-игровым комплексом из нержавеющей стали.
— Профессиональным гриль-комплексом под крышей, включающим гриль, плиту для приготовления казана и рабочий стол.
Гриль-комплекс полностью изготовлен из нержавеющей стали и остается у нового владельца. Внешние и внутренние перила дома также выполнены из нержавеющей стали.

Отдельное хозяйственное строение площадью около 120 м² в настоящее время используется как просторный гараж и подсобное помещение. Ранее в нем работала небольшая автомастерская, поэтому здание уже подключено к водопроводу, канализации и мощному электроснабжению.

Это здание открывает широкие возможности:
— Для автосервиса или другой мастерской.
— Для коммерческих или хозяйственных помещений.
— Для склада или хозяйственной деятельности.
— Для тренажерного зала, сауны или комнаты отдыха.
— Для переоборудования в отдельный жилой дом для родственников или для сдачи в аренду.

На территории установлены автоматические въездные и гаражные ворота с дистанционным управлением. При необходимости возможно подключение управления со смартфона.
Объект расположен в отличном месте – недалеко от Риги, но при этом в тишине и спокойствии частного дома.

— Автобусная остановка и железнодорожный вокзал – в 3-4 минутах ходьбы.
— Магазины – в 5-7 минутах ходьбы.
— Асфальтированная подъездная дорога к самому дому.
— Улица оборудована современным светодиодным освещением.
— Удобный подъезд к Риге по новой Елгавской автомагистрали.

Объект не обременен кредитными обязательствами или другими залогами.

Это недвижимость для тех, кто ищет не просто дом для проживания, но и широкие возможности для будущего — для семейного комфорта, бизнеса или дополнительного дохода.

При необходимости мы поможем нашим клиентам с получением наиболее выгодного ипотечного кредита и оценкой недвижимости. Мы сотрудничаем с банками Swedbank, SEB, Citadele и Luminor.
Если вас заинтересовало это предложение, свяжитесь со мной, чтобы договориться об удобном для вас времени просмотра.