Предлагаем пол дома как отдельную квартирную собственность. Квартира полностью не зависит от второй части дома. У каждой части дома есть свой газовый котел, свой счетчики электроэнергии и газа, участки разделены между собой забором. Части дома разделены несущей стеной, с звукоизоляцией -2 слоя ваты и двойной слой противопожарного регипса.
Подача воды у каждой части дома своя спица 13 метров плюс фильтр воды, и отдельная канализация (местная –септик с био очисткой).

Планировка включает в себя:
+ 3 спальни,
+ кабинет,
+ гостиная-студия, объединенная с кухней,
+ ванная комната с окном, совмещенная с туалетом (2 этаж),
+ гостевой санузел на первом этаже,
+ гардеробная,
+ просторное фойе на первом и втором этажах,
+ балкон на втором этаже,
+ отапливаемый гараж на одну машину.
+ подвальном помещении предусмотрена прачечная,
+ туалет,
+ помещение для фитнес зала,
+ помещение для отопительного котла.

Отопление от газового котла, установлено свое управление газовым котлом по системе Zigbee. Система отопления заполнена жидкостью Glycol, выдерживающей температуру до минус 20 градусов.
На первом этаже дома во всех помещениях отапливаемые полы с зональной регулировкой для равномерного нагрева, напольное покрытие- кафель.
На втором этаже в фойе, коридоре, ванной комнате и гардеробной- отапливаемые полы так же с зональной регулировкой.
Установлены натяжные потолки с подсветкой.
Во всех помещениях включая гараж установлены радиаторы 33 класса, стены выровнены под покраску.

Окна- двухкамерные стеклопакеты, внутренние подоконники — 400mm, PVC Crystallit (Bristol Gloss). Сантехника –Villeroy@Boch, Grohe, Uponol.

Лестница изготовлена из массива сосны. Двери – из массива дуба.

Дом стоит на бетонном ленточном фундаменте, стены – керамзитные блоки, межэтажные перекрытия – бетонные панели, крыша- глиняная черепица.
Наружные стены утеплены с внутренней стороны 15 см слоем ваты, с внешней стороны – пенопласт с бетонной штукатуркой.
Гараж и ворота оснащены автоматикой. Внешние ступени покрыты крошкой. Дорожки уложены брусчаткой. Забор новый с автоматическими воротами и отдельной калиткой.

Электричество. На каждом этаже свой распределительный щит с элементами защиты. В чердачном помещении высота потолков позволяет устроить дополнительную полезную площадь. Установлены мансардные окна класса люкс.

Локация. Дом находится в поселке, расположенном в тихом лесном массиве, рядом с домом остановка общественного транспорта (16. автобус), недалеко от дома- озеро. Участок солнечный. До границы Риги на машине ехать 10 минут.
Звоните, с удовольствием покажу вам это прекрасное предложение.
При необходимости поможем в процессе оформления ипотечного кредитования. Полное юридическое сопровождение сделки.