Продается перспективный земельный участок в центре Сигулды – отличное место для бизнеса и инвестиций!

Предлагается земельный участок в самом центре Сигулды, на улице Райня 5, общей площадью 2258 м². Участок расположен в стратегически выгодном и хорошо просматриваемом месте с удобным подъездом и развитой инфраструктурой, что делает его особенно привлекательным для коммерческой деятельности.

Согласно территориальному планированию Сигулдского края, участок находится в зоне смешанной центральной застройки (JC), которая предусматривает широкий спектр использования – строительство офисных зданий, торговых и сервисных объектов, туристических и рекреационных учреждений, медицинских, образовательных и культурных объектов. Также возможна реализация проектов многоквартирных домов или таунхаусов до 3 этажей.

Параметры застройки:

Максимальная плотность застройки – 40%
Допустимая высота застройки – до 12 м / 3 этажей
Минимальная зеленая территория – от 20%
Широкие возможности развития в соответствии с концепцией проекта

Участок расположен в исторически значимой дачной зоне Сигулды, что придает объекту дополнительную привлекательность и престиж. В территории предусмотрены централизованные коммуникации.

Это отличное предложение для инвесторов и предпринимателей, которые ищут перспективное место для:

офисного или сервисного центра,
медицинской или косметологической клиники,
гостевого дома или апартаментного проекта,
ресторана, кафе или торгового объекта,
премиального жилого проекта в центре Сигулды.

Сигулда является одним из самых востребованных и быстро развивающихся городов Латвии, что обеспечивает стабильную добавленную стоимость в долгосрочной перспективе.