Семейный дом в Калнгале — гармония природы, комфорта и высокого качества жизни
Предлагается к продаже просторный и тщательно ухоженный семейный дом в одном из самых привлекательных районов Рижского региона — Калнгале, где лес и море становятся частью повседневной жизни, а до центра Риги можно добраться всего за 25 минут.
Этот дом станет идеальным выбором для семьи, которая ценит приватность, качественное строительство, современные энергоэффективные решения и спокойную жизнь в окружении природы, не отказываясь от удобств городской инфраструктуры.
Дом общей площадью 190 м² расположен на ухоженном земельном участке площадью 1200 м², где достаточно места для отдыха всей семьи, детских игр, садоводства и проведения времени на свежем воздухе.
Продуманная планировка для комфортной жизни
Первый этаж
• просторная и светлая гостиная с камином, объединённая с кухней;
• выход на террасу и в сад;
• сауна с комнатой отдыха — настоящий SPA прямо у себя дома;
• душевая и отдельный санузел;
• хозяйственное помещение;
• просторная прихожая.
Второй этаж
• четыре изолированные комнаты, которые можно использовать как спальни, детские комнаты или кабинеты;
• просторный холл;
• ванная комната с ванной;
• хозяйственное помещение;
• балкон с видом на тихий, зелёный двор.
Такое планировочное решение идеально подойдёт как большой семье, так и тем, кто работает удалённо и ценит комфортное личное пространство.
Преимущества дома
✓ Дом качественно реконструирован в 2010 году;
✓ Кирпичные стены с утеплением фасада и фундамента;
✓ Кровля Ruukki;
✓ Чердачное перекрытие утеплено эковатой;
✓ Полностью обновлена электропроводка и система отопления;
✓ Газовый котёл Viessmann;
✓ Дополнительный электрический котёл;
✓ Солнечные панели для выработки электроэнергии и нагрева воды;
✓ Два инвертора для эффективного управления энергопотреблением;
✓ Кондиционер Daikin на втором этаже;
✓ Тёплые полы на первом этаже;
✓ Полы из массива дуба и паркет;
✓ Лестница и межкомнатные двери из массива ясеня;
✓ Камин Jøtul, создающий особую атмосферу тепла и уюта в холодное время года.
Ухоженная территория
Участок благоустроен и идеально подходит для комфортной семейной жизни.
На территории расположены:
• отдельное хозяйственное здание с гаражом;
• просторная терраса;
• теплица;
• ухоженный двор с местом для отдыха и детских игр.
Жизнь, где природа становится частью каждого дня
Калнгале — одно из самых востребованных мест в пригороде Риги для тех, кто мечтает жить в тишине и окружении природы.
Всего в нескольких минутах находятся:
• песчаный пляж Балтийского моря;
• сосновый лес с прогулочными и велосипедными дорожками;
• железнодорожная станция;
• автобусная остановка;
• продуктовый магазин.
До центра Риги на автомобиле можно добраться примерно за 25 минут, а железнодорожное сообщение позволяет быстро и удобно передвигаться даже без личного автомобиля.
Энергоэффективный дом с высокой долгосрочной ценностью
Утеплённые конструкции, современная система отопления и солнечные панели значительно снижают эксплуатационные расходы, делая этот дом экономичным, энергоэффективным и выгодным вложением в будущее.
Это не просто дом — это место, где можно наслаждаться спокойствием, природой и высоким качеством жизни, сохраняя все преимущества городской инфраструктуры.
Если Вы ищете дом, в который можно переехать сразу после покупки и почувствовать себя как дома с первого дня, приглашаем Вас связаться с нами и договориться об индивидуальном просмотре. Возможно, именно этот дом станет Вашим новым семейным очагом.