Продаётся новый современный дом премиум-класса в престижном районе Балтэзерс / Марсилы.
Недвижимость можно приобрести с помощью ипотечного кредита.

Дом построен в 2023 году по индивидуальному проекту с использованием современных и качественных строительных материалов. Интерьер выполнен с особым вниманием к деталям и высоким уровнем отделки. Дом органично вписывается в природный ландшафт – участок окружён высокими соснами, создающими атмосферу уединения и спокойствия. Всего в 10 минутах ходьбы находится живописное озеро Малый Балтэзерс, а дорога до центра Риги занимает около 20 минут на автомобиле.
Качество строительства и технические характеристики:
Вся история строительства документирована – доступны фотографии каждого этапа. Дом возведён из блоков FIBO, с монолитными колоннами и перекрытиями, дополнительно утеплён 150 мм каменной ватой. Подведены все центральные коммуникации, включая водоснабжение и канализацию. Чистый и свежий воздух обеспечивает система рекуперации, а комфорт в жаркую погоду создаёт центральная система кондиционирования.
Дом продаётся с полной комплектацией – встроенной техникой и мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу. Также имеется готовый проект благоустройства территории и постройки бани.
Отделка и интерьер:
Внутренняя отделка выполнена с использованием высококачественных материалов – итальянская плитка, паркет из натурального дерева, декоративная штукатурка, шпонированные панели, мрамор и кварцевые поверхности. Интерьер светлый, современный и минималистичный.
В гостиной установлен камин из мрамора, создающий уютную атмосферу в прохладные вечера. Также имеется встроенная система домашнего кинотеатра с аудиовыходами на террасу, что обеспечивает высококачественный звук на открытом воздухе.
Инженерные коммуникации:
Отопление: современный газовый котёл
Тёплые полы на всём первом этаже и в гараже
Во втором этаже в спальнях — радиаторы, в ванных комнатах — тёплые полы
Центральное водоснабжение и канализация
Электричество подключено
Оптоволоконный интернет с точками доступа во всех помещениях
Центральная система кондиционирования
Система рекуперации воздуха
Планировка:
Первый этаж:
Просторная гостиная, объединённая с кухней
Кабинет или спальня
Санузел с душем
Прихожая
Терраса
Гараж на 2 автомобиля (с розеткой для электромобиля)
Техническое помещение с котлом
Второй этаж:
Главная спальня с гардеробной и отдельной ванной комнатой
Две дополнительные спальни
Совмещённый санузел
Хозяйственное помещение/кладовка
Холл
Преимущества расположения:
Посёлок благоустроен – асфальтированные подъездные пути, уличное освещение и видеонаблюдение. Для жителей доступен причал для лодок. В нескольких минутах езды – вся необходимая инфраструктура в Адажи: магазины, школы, детские сады, медицинские учреждения и общественный транспорт.
Идеальное место для семей с детьми — безопасная, тихая и уютная среда, где можно наслаждаться природой, гармонией и покоем, оставаясь при этом недалеко от города.
Полное юридическое сопровождение до момента передачи ключей. Сотрудничаем с несколькими латвийскими банками и предоставляем скидочный код на оформление кредита.