Промышленная недвижимость в Стенде с подъездным железнодорожным путём

Продаётся просторный промышленный объект по адресу ул. Стацияс, 35, Стенде, общей площадью земельного участка 8,06 га.

Одним из ключевых преимуществ объекта является его транспортная инфраструктура — к территории обеспечен удобный подъезд грузового транспорта по асфальтированной дороге, а непосредственно к объекту подходят железнодорожные пути, что создаёт особенно благоприятные условия для предприятий, которым важны доставка, перегрузка, хранение или транспортировка грузов.

Объект расположен в зоне промышленной застройки R1, которая предоставляет широкие возможности для использования и дальнейшего развития территории. В соответствии с территориальным планированием здесь возможно размещение предприятий лёгкой и тяжёлой промышленности, производственных предприятий и предприятий первичной переработки, складских и логистических объектов, транспортной инфраструктуры и объектов транспортного обслуживания, объектов энергетической инфраструктуры, а также других объектов, связанных с промышленной деятельностью. В качестве дополнительного использования предусмотрено также строительство офисных, торговых и сервисных объектов.

На территории уже расположены несколько зданий и объектов инфраструктуры различного назначения. В Кадастре зарегистрированы административные здания, склад, сооружения бывшей автозаправочной станции, трансформаторная подстанция, насосная станция, резервуар для воды и другие строения.

Большая площадь территории в сочетании с промышленным зонированием, существующей инфраструктурой, асфальтированным подъездом и железнодорожным сообщением делает объект подходящим для производственного предприятия, логистического или складского комплекса, грузового терминала, базы транспортной компании, хранения строительных материалов или техники, а также для реализации других промышленных проектов.

Объект предоставляет возможность использовать и адаптировать существующую инфраструктуру либо развивать территорию в соответствии с потребностями бизнеса нового собственника.

Более подробная информация об объекте, существующих зданиях, планировке территории и возможностях осмотра предоставляется по запросу.