Современный благоустроенный дом у моря.
Свежий чистый воздух, свой участок с красивыми декоративными и плодово-ягодными насаждениями, рядом море и красивый ухоженный лес.
В доме отапливаемые полы, отопление от теплового насоса «вода-воздух», собственная артезианская скважина глубиной 62 метра, система канализации- септик.
Дом сдан в эксплуатацию в 2022 году, полностью оборудован мебелью и бытовой техникой, готов принять новых владельцев.
На участке также есть баня на дровах со своим санузлом и душевой. А для любителей — садоводов на участке установлена теплица.
Участок треугольной формы, граничит с рекой Langа, соединяющей озеро Кишэзерс с морем. Полное ощущение приватности, соседи только с одной стороны.

Дом очень теплый и экономичный. Расходы по дому в отопительный сезон в пределах 115-235 евро. В эту сумму входит отопление, подача и подогрев воды, освещение и потребление другими электрическими приборами в том числе бытовой техникой. В летний период- около 90 евро.
Дом стоит на монолитном ленточном железобетонном фундаменте, стены из газобетонных блоков 30 см плюс утеплитель 25 см — минеральная вата (стекловата, каменная вата); Межэтажные перекрытия- деревянные балки плюс деревянный наполнитель; Крыша – деревянные конструкции, покрытие- стальные листы.
Электричество – трехфазное подключение на 16А. В доме установлен электрический щит с элементами защиты на каждую розетку.
Напольное покрытие- кафель, в спальнях на втором этаже ламинат.
Планировка дома:
Первый этаж:
+ высота потолков 2,71 м, площадь первого этажа 43,7 м2.
+ просторная гостиная (24,8 м2) с панорамными раздвижными окнами в пол и выходом в сад на террасу.
+ кухня (11,5 м2) со встроенной мебелью и бытовой техникой, в том числе посудомойка, холодильник, индукционная поверхность, жарочный шкаф, вытяжка и микроволновая печь.
+ гостевой сан узел, совмещенный с прачечной,
+ подсобное помещение -котельная.
На втором этаже дома:
+ высота потолков 2,66 м, полезная площадь 38 м2
+ две спальни (12м2 и 11,9м2), окна спальни выходят на тихий двор.
+ ванная комната, совмещенная с туалетом,
+ коридор.
Локация. В пределах 10 минут пешего шага 3 магазина, железнодорожная станция и автобусная остановка. Прогулка к морю займет 15-20 минут. За состояние дорог следит самоуправление, детей в школу возит школьный автобус.
Дом без долгов и отягощений. Земля в собственности. Быстрое освобождение.
Звоните с удовольствием покажу вам это великолепное предложение.
При необходимости поможем в процессе оформления ипотечного кредитования.
Полное юридическое сопровождение сделки.