Продаётся многофункциональное здание с отличным потенциалом для жилой застройки в Вецмилгрависе

Предлагается здание общей площадью 2 862 м² с земельным участком 5 931 м² — отличная инвестиционная возможность для развития многоквартирного жилого проекта в северной части Риги, в районе Вецмилгравис.

Этот район входит в пятёрку крупнейших микрорайонов Риги по числу жителей, однако предложение новых квартир здесь крайне ограничено. Близость к морю, развитая инфраструктура и достаточное количество платежеспособных жителей обеспечивают стабильный спрос на качественное жильё в этой локации.

Здание расположено в центре жилого квартала и по планировке идеально подходит для переоборудования под квартиры с последующей продажей или сдачей в аренду. Проект предусматривает возможность обустройства 36 функциональных квартир:

32 трёхкомнатные квартиры (45,1–46,5 м²),

4 двухкомнатные квартиры (36 м²).

Общая площадь продаваемых квартир – 1 610 м², что означает среднюю стоимость всего около 245 евро/м² или примерно 10 970 евро за одну потенциальную квартиру.

Здание имеет железобетонный каркас и перекрытия в очень хорошем состоянии, крыша не протекает, подвал сухой. Подведены все городские коммуникации — вода, канализация, отопление. Подъездные пути асфальтированы.

Просторный земельный участок позволяет обустроить парковочные места для всех жильцов, детскую площадку и закрытую территорию. Этот объект — идеальная основа для нового современного жилого комплекса, который можно предлагать на рынке как с полной отделкой, так и без отделки, по конкурентоспособной цене.