Цены на серийные квартиры в Риге с начала года выросли на 2,7%
В микрорайонах Риги наибольший рост цен в этом году наблюдался в октябре на типовые квартиры — за месяц цена выросла в среднем на 1%, а с начала года цены на типовые квартиры выросли на 2,7%, говорится в последнем отчете о рынке недвижимости компании Arco Real Estate.
2025. В октябре 2017 года средняя цена стандартных квартир достигла 874 евро за квадратный метр. При этом средняя цена стандартных квартир в октябре этого года была в среднем на 46% ниже, чем 1 июля 2007 года, когда средняя цена неотремонтированной стандартной квартиры достигла исторического максимума в 1620 евро за квадратный метр.
На рост средней стоимости типовых квартир повлияло существенное сокращение предложения.
В некоторых районах рост цен на типовые квартиры в этом году составляет 5–6%.
В крупнейших спальных районах Риги цены на квартиры с начала 2025 года выросли на 0,8–5,9%. Наибольшие изменения цен на квартиры наблюдались на Югле, где они в этом году выросли почти на 6%. В Иманте и Кенгараге цены на серийные квартиры также выросли более чем на 5% в этом году. В остальных спальных районах Риги изменение цен в этом году в основном не превышает 3%. Наименьшие изменения цен на квартиры наблюдались в самом дорогом спальном районе — Тейке.
Средняя стоимость квадратного метра типовых квартир в октябре выросла на 1% для однокомнатных квартир, на 1,4% для двухкомнатных, на 1% для трёхкомнатных и на 1,1% для четырёхкомнатных. С начала года больше всего выросла средняя стоимость двухкомнатных квартир — на 3,5%.
В октябре, по сравнению с сентябрем, средняя цена на квартиры выросла во всех крупных микрорайонах Риги. Наибольший рост средних цен наблюдался в Кенгараге и Болдерае, где цены за месяц выросли на 2%. Наименьшие изменения цен наблюдались в самых дорогих микрорайонах Риги — Тейке и Агенскалнсе. Там средняя цена выросла всего на 0,4%.
По сравнению с началом 2025 года, в октябре 2025 года самая высокая средняя цена квадратного метра квартир была на Тейке, а самая низкая — в Болдерае. На Тейке средняя цена квадратного метра выросла до 1076 евро за квадратный метр. Самая низкая средняя цена квадратного метра в октябре была в Болдерае — 663 евро за квадратный метр, что также выше, чем в предыдущем месяце.
Подробнее читайте здесь
