Предлагается многофункциональный коммерческий объект недвижимости с широкими возможностями использования как для ведения бизнеса, так и для инвестиционных целей. Объект расположен в территории с функциональным зонированием смешанной центральной застройки, которое допускает различные виды коммерческой деятельности — производство, размещение складов, офисных и сервисных помещений, торговлю, а также развитие жилой застройки, обеспечивая широкие возможности дальнейшего развития территории и роста её инвестиционной стоимости.

В настоящее время на территории уже работают два арендатора, а в одном из ангаров размещён деревообрабатывающий бизнес собственника, где осуществляется обработка древесины, сушка и покраска материалов. На территории доступны сушильные камеры для древесины и необходимая техника, включая тракторы и погрузчики, что позволяет продолжать хозяйственную деятельность без существенных дополнительных вложений либо адаптировать объект под другие виды бизнеса.

На территории имеется водоснабжение из скважины, в котельной установлен пеллетный котёл, а также оборудована собственная электростанция. Оформлен сервитут подъездной дороги, обеспечен удобный доступ для грузового транспорта, что существенно облегчает организацию логистических и производственных процессов.

Объект расположен в стратегически выгодном месте — в непосредственной близости от Баусского шоссе (A7) с быстрым и удобным сообщением с Ригой, а также недалеко от Рижской объездной дороги (A5), обеспечивая удобный доступ в направлении Елгавы, Саласпилса и других регионов. Удобный подъезд для грузового транспорта делает объект особенно подходящим для размещения производственных предприятий, складов, логистических центров или базы техники.

Объект подходит как для немедленного начала предпринимательской деятельности, так и для долгосрочной инвестиции с возможностью дальнейшего развития территории, включая реализацию проекта жилой застройки в перспективе.