Sākas parakstīšanās Invego obligācijām ar 11% gada likmi
12.maijā sākas nekustamo īpašumu attīstītāja Invego pirmais publiskais obligāciju piedāvājums, kas sniedz Baltijas investoriem iespēju iegādāties uzņēmuma obligācijas ar 11% fiksētu gada procentu likmi.
Obligācijas emitēs Invego grupas Igaunijas uzņēmums Invego Latvia OÜ. Plānots emitēt līdz 4 000 nodrošinātas obligācijas, katrai no tām nominālvērtība ir 1 000 eiro. Ja pieprasījums būs lielāks, emisijas apjoms var tikt palielināts. Obligācijām ir 4 gadu dzēšanas termiņš, fiksēta 11% gada likme, un procentu izmaksa reizi ceturksnī.
Obligācijas ir nodrošinātas ar komercķīlu uz 100% SIA Invego Latvia kapitāldaļām. Pēc emisijas obligācijas plānots iekļaut Nasdaq Baltic First North alternatīvajā tirgū.
Baltijas privātie un institucionālie investori var iesniegt parakstīšanās rīkojumus visās bankās, kas piedāvā ieguldījumu pakalpojumus Baltijas valstīs, no 12. maija plkst. 10.00 līdz 22. maija plkst. 15.30.
Obligāciju emisijā piesaistīto līdzekļu izmantošana
Invego, kas darbojas trīs valstīs ar vairāk nekā 30 attīstības projektiem, plāno emisijā piesaistītos līdzekļus ieguldīt dzīvojamo ēku attīstības projektos Latvijā. Piesaistītais kapitāls nostiprinās uzņēmuma pozīcijas Latvijas tirgū, kur šobrīd tiek īstenoti 12 attīstības projekti — seši no tiem jau ir pārdošanas fāzē, bet vēl seši ir aktīvā attīstībā.
Obligāciju emisijā piesaistītos līdzekļus Invego plāno izmantot attīstības aktivitāšu finansēšanai, nodrošinot veiksmīgu būvniecības posmu īstenošanu un nepieciešamo līdzfinansējumu papildus banku aizdevumiem un esošo investoru finansējumam. Ieguldījumi ietver plānošanu, projektēšanu, mārketingu un būvniecības finansēšanu ar pašu kapitālu.
“Vairāk nekā desmit gadu darbības laikā Invego ir apliecinājis spēju veiksmīgi radīt pilnvērtīgas dzīvojamās ēkas un komercplatības, kuru vērtība laika gaitā pieaug. Šodien ir īstais laiks atbalstīt uzņēmuma paplašināšanos Latvijas tirgū, kurā mēs saskatām būtisku izaugsmes potenciālu,” saka Invego dibinātājs un grupas izpilddirektors Kristjans-Tūrs Vahi (Kristjan-Thor Vähi). “Mūsu līdzšinējā pieredze Rīgā rāda, ka nekustamais īpašums šeit šobrīd ir pieejamāks nekā Tallinā, pieprasījums ir lielāks, un klientu vēlme uzlabot dzīves kvalitāti strauji aug. Šogad Invego jau pārdod vairāk mājokļu Latvijā nekā Igaunijā.”
Latvijas tirgus potenciāls
Invego fokusējas uz visaptverošu jaunu pilsētvides projektu attīstīšanu Rīgā un tās apkārtnē, kur pašlaik tiek attīstīti vairāk nekā 3 000 mājokļu ar kopējo platību 250 000 kvadrātmetri. Projekti ietver gan daudzdzīvokļu ēkas, gan rindu mājas, piedāvājot kvalitatīvu dzīvojamo nekustamo īpašumu dažādiem tirgus segmentiem.
“Mēs jau tagad esam viens no lielākajiem attīstītājiem Latvijas tirgū, un mūsu mērķis ir līdz 2030. gadam sasniegt 300 miljonu eiro pārdošanas apjomu,” skaidro Kristjans-Tūrs Vahi. “Ja salīdzina Rīgu un Tallinu, plānošanas procedūras Rīgā norit daudz ātrāk, kas nodrošina efektīvāku kapitāla izmantošanu.”
Latvijas tirgus Invego ir stratēģiski nozīmīgs, jo nekustamā īpašumu cenas Rīgā vidēji ir pieejamākas nekā Tallinā, kamēr būvniecības izmaksas ir līdzīgas. Turklāt vairāk nekā 90% Rīgas iedzīvotāju joprojām dzīvo padomju laikā celtos sērijveida dzīvokļos, bet uz vienu iedzīvotāju izsniegto aizdevumu skaits Latvijā ir vairāk nekā divas reizes mazāks nekā Igaunijā, kas norāda uz acīmredzamu izaugsmes potenciālu.
Parakstīšanās piedāvājumam un investīcijas
Investori var iegādāties obligācijas, izmantojot Baltijas bankas, kas piedāvā vērtspapīru darījumu pakalpojumus. Lai parakstītos obligācijām, nepieciešams aktīvs vērtspapīru konts. Minimālā ieguldījuma summa ir 1 000 eiro. Piedāvājuma rezultāti tiks paziņoti 26. maijā, savukārt pirmā obligāciju tirdzniecības diena biržā paredzēta 30. maijā vai vēlāk. Obligāciju dzēšanas termiņš ir četri gadi no to reģistrācijas brīža — provizoriski 2029. gada 29. maijā.
Vairāk lasi šeit
