Nekustamais īpašums atrodas Ziepniekkalna rajonā, pie Vienības gatves un
Bērzlapu ielu krustojuma, ~30 m attālumā no Vienības gatves.

Saskaņā ar spēkā esošo Rīgas teritorijas plānojumu zemes gabals atrodas
Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1).
Mazstāvu dzīvojamās apbūves teritorija (DzM1) ir funkcionālā zona, ko
nosaka, lai nodrošinātu mājokļa funkciju, paredzot atbilstošu infrastruktūru.

Teritorijas galvenie izmantošanas veidi:
+ Savrupmāju apbūve;
+ Rindu māju apbūve
+ Daudzdzīvokļu māju apbūve
Teritorijas papildizmantošanas veidi:
+ Biroju ēku apbūve
+ Tirdzniecības vai pakalpojumu objektu apbūve
+ Tūrisma un atpūtas iestāžu apbūve, utt.

Pie īpašuma piebraukšana pa Bērzlapu ielu, no Vienības gatves
puses. Bērzlapu iela ir ar ļoti labu asfaltbetona segumu.

Šajā pilsētas rajonā ir labi attīstīta infrastruktūra, kur blakus atrodas DUS
“Viada”, ~400 m attālumā Rīgas 95. vidusskola, ~700 m attālumā Rīgas
Ziepniekkalna sākumskola „Avotiņš” un Ziepniekkalna vidusskola, ~800 m
attālumā pirmsskolas izglītības iestāde “Austriņas”. ~500 m ir veselības
centrs „Ziepniekkalns”, ~800 m „Maxima X”, “Mini Rimi” un Mego”, ~500 m
lielveikals “Maxima XX”. Pilsētas centrs atrodas nepilnu 20 minūšu brauciena
attālumā.

Sabiedrisko transportu nodrošina Rīgas pilsētas sabiedriskā transporta
satiksme, kur ~100 m attālumā pie Vienības gatves ir trolejbusa (27) pieturas
vieta.