Unikāla ģimenes māja Jūrmalas sirdī, līdzās jūrai.

Īpašums atrodas Teātra ielā 7 – pašā Jūrmalas centrā, vienā no pieprasītākajām kūrortpilsētas vietām. Pludmale atrodas ielas otrā pusē, savukārt līdz Jomas ielai ir aptuveni divu minūšu gājiens.

Restorāni, kafejnīcas, SPA, Majoru infrastruktūra un Dzintaru koncertzāle ir ērti sasniedzami kājām. Šeit iespējams baudīt visas Jūrmalas centra priekšrocības, vienlaikus saglabājot privātmājas mieru, komfortu un privātumu.

Šī jaunā, individuāli projektētā ģimenes māja sākotnēji radīta tās īpašniekiem, nevis būvēta pārdošanai. Tādēļ arhitektūrā, konstrukcijās, inženiersistēmās un interjerā īpaša uzmanība veltīta kvalitātei, komfortam un katrai detaļai.

Uz pilnībā norobežota un labiekārtota 965 m² zemesgabala atrodas trīs ēkas ar kopējo platību 341,8 m²:

galvenā dzīvojamā māja – 272,6 m²;
atsevišķa viesu māja – 42,5 m²;
daudzfunkcionālā ēka – 26,7 m².

+ Galvenā dzīvojamā māja – 272,6 m²

Mūsdienīga divstāvu ģimenes māja ar trim guļamistabām un trim sanitārajiem mezgliem.
Pirmajā stāvā atrodas galvenā guļamistaba ar privātu vannasistabu un garderobi, viesu sanitārais mezgls, kā arī tehniskā telpa, kuru iespējams izmantot arī saimniecības vajadzībām. Mājas centrā ir plaša viesistaba ar 3,39 metrus augstiem griestiem un lieliem logiem, kas interjeru piepilda ar dabisko gaismu. Viesistaba, virtuve un ēdamzona veido vienotu, pārdomāti zonētu dzīvojamo telpu ar tiešu izeju uz terasi.

Otrajā stāvā izvietotas divas guļamistabas, katra ar savu balkonu. Vienai no guļamistabām ir arī atsevišķa garderobe. Šajā stāvā atrodas vannasistaba ar izeju uz terasi, kā arī atsevišķa veļas un saimniecības telpa.

Interjerā izmantots dabīgais parkets, Itālijas akmens un individuāli izgatavoti galdniecības risinājumi. Vannasistabas aprīkotas ar augstākās klases santehniku un interjera elementiem no Antoniolupi, Salvatori, KOS, Ceramica Cielo un citiem premium zīmoliem. Interjera risinājumi izvēlēti sadarbībā ar KRASSKY.

Konstrukcijas un tehniskie risinājumi

Galvenās mājas pamati izbūvēti no monolītā dzelzsbetona un betona, sienas – no vieglbetona blokiem, savukārt pārsegumos un jumta nesošajās konstrukcijās izmantots betons un dzelzsbetons.

Īpašums pieslēgts pilsētas ūdensapgādes un kanalizācijas tīkliem. Ikdienas komfortu nodrošina rekuperācijas sistēma, kondicionieri visās dzīvojamajās istabās, vairāki pārdomāti apgaismojuma scenāriji un attālinātas vadības iespējas.

Uz galvenās mājas jumta uzstādīta saules enerģijas sistēma ar 31 paneli, kas palīdz samazināt elektroenerģijas patēriņu un īpašuma uzturēšanas izmaksas.

+ Viesu māja – 42,5 m²

Atsevišķā viesu māja izgatavota Somijā un veidota, respektējot Jūrmalas vēsturiskās koka arhitektūras raksturu. Īpašu noskaņu tai piešķir individuāli izgatavoti logi un durvis ar krāsainā stikla elementiem.

Mājā ir izolēta guļamistaba, viesistaba, pilnībā aprīkota virtuve un vannasistaba. Māja tiek pārdota pilnībā mēbelēta un aprīkota. Tā ir jauna, līdz šim nav bijusi apdzīvota un ir gatava tūlītējai lietošanai.

Ēka piemērota gan viesu vai ģimenes locekļu ilgākai uzturēšanās iespējai, gan izmantošanai kā patstāvīgs divistabu mājoklis, saglabājot privātumu no galvenās mājas.

+ Daudzfunkcionālā ēka – 26,7 m²

Atsevišķajā ēkā izvietots visa īpašuma apkures mezgls ar gāzes katlu un karstā ūdens akumulācijas tvertni. Tehnisko iekārtu nodalīšana no dzīvojamajām ēkām nodrošina tajās lielāku klusumu un komfortu.

Ēkā ierīkota praktiska saimniecības zona ar izlietni un darba virsmu, kā arī sanitārais mezgls ar dušu un tualeti. Duša ir īpaši ērta pēc atgriešanās no pludmales, sporta vai dārza darbiem, kā arī mājdzīvnieku nomazgāšanai, neienesot smiltis un netīrumus galvenajā mājā. Pārējo telpu iespējams pielāgot visdažādākajām vajadzībām – ierīkot sporta vai hobiju telpu, darbavietu, atpūtas zonu vai citu īpašniekam nepieciešamu funkciju.

Plašās, visas sienas platumā izbūvētās stikla durvis iespējams pilnībā atvērt, savienojot telpu ar pagalmu.

Teritorija
Pilnībā norobežotā un labiekārtotā teritorija veidota ērtai un privātai ikdienai. Tajā ierīkota automātiskā dārza laistīšanas sistēma, automātiskie iebraukšanas vārti, videonovērošana un signalizācija.

Pagalmā iespējams novietot līdz četrām automašīnām, kā arī ierīkot elektroauto uzlādes punktu.

Individuālā arhitektūra, izcilā atrašanās vieta un augstā izpildījuma kvalitāte padara šo īpašumu par reti sastopamu Jūrmalas pērli – pilnībā gatavu dzīvošanai līdzās jūrai.

Lai saņemtu plašāku informāciju vai vienotos par individuālu īpašuma apskati, aicinām sazināties pa tālruni vai rakstot.